Attraktives Baugrundstück in Minden-Todtenhausen

Beschreibung

Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten – ideal für individuelle Wohnkonzepte

In beliebter Lage von Minden-Todtenhausen bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.318 m² zu erwerben.

Das Grundstück überzeugt insbesondere durch seine Größe, die ruhige Lage und die vielseitigen Möglichkeiten zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Ob großzügiges Einfamilienhaus für die eigene Familie oder die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses mit voraussichtlich 4 bis 6 Wohneinheiten – verschiedene Nutzungskonzepte sind grundsätzlich denkbar. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit ist im Rahmen einer entsprechenden Bauanfrage zu prüfen.

Das Grundstück ist teilerschlossen, wodurch die Herstellung der erforderlichen Versorgungsanschlüsse erleichtert wird.
Ein weiterer Vorteil: Das Grundstück liegt zurückgesetzt von der Straße und ist über eine eigene Zufahrt erreichbar. Die entsprechende Zufahrt ist dem Grundstück bereits zugeordnet und bietet somit eine komfortable Erschließung des Grundstücks.

Für die bauliche Gestaltung bietet die vorhandene Umgebungsbebauung einen entsprechenden Rahmen und eröffnet interessante Möglichkeiten für die Planung eines zeitgemäßen Wohnobjekts.

Eine interessante Gelegenheit für Bauherren, Familien, Projektentwickler und Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Minden sind.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Minden-Todtenhausen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und die Mindener Innenstadt sind mit dem Pkw schnell erreichbar.

Supermarkt: ca. 0,2 km / 1 Min. Pkw

Arzt: ca. 0,2 km / 1 Min. Pkw

Kindergarten: ca. 1,8 km / 4 Min. Pkw

Grundschule: ca. 1,2 km / 3 Min. Pkw

Weiterführende Schulen: ca. 3,6 km / 7 Min. Pkw

Apotheke: ca. 3,2 km / 6 Min. Pkw

Weitere Einkaufsmöglichkeiten: ca. 3–4 km / 6–8 Min. Pkw

Mindener Innenstadt: ca. 5,5 km / 10–12 Min. Pkw

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in der näheren Umgebung gegeben. Die Lage bietet damit eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar, an DIE IMMOBURG – Desiree Riesner, zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bitte prüfen Sie im Vorfeld die Finanzierbarkeit.